Wonen in een unieke instapklare dubbele benedenwoning met ruim terras aan de grachten midden in de Jordaan? Dat kan in dit onder architectuur gerenoveerde appartement van 142m2 met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op eigen grond.
Het appartement heeft een terras aan het vaarwater met prive steiger. De locatie is geweldig midden in de Jordaan op loopafstand van de grachtengordel, de Noordermarkt en de negen straatjes.
Layout:
Binnenkomst in de hal middels prive opgang.
De woonverdieping op de begane grond is ruim van opzet. Direct valt op dat er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een luxueuze maar sfeervolle afwerking.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een knusse gashaard. De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en van alle gemakken voorzien.
De keuken is volledig ingericht met zelfs een eigen pizza-oven, wijnklimaatkast, ruime 6 pits kookplaat en ruime oven, vaatwasser, koel vriescombinatie en voldoende opbergruimte.
Er is een sfeervolle eethoek gecreëerd met uitizcht op de mooie Lijnbaansgracht.
In de hal is een separaat toilet aanwezig.
Via de interne trap toegang naar het souterrain met 2 slaapkamers,inloopkast, 2 badkamers en twee toilletten.
De main slaapkamer met ensuite een ruime inloopkast is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het terras.
Via de slaapkamer is de ruime badkamer te bereiken voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is mooi afgewerkt met marmer en douche en kranen van het Italiaanse merk Gessi.
In het midden van het appartment is een was/droog ruimte gecreëerd en extra bergruimte.
Er is nog een tweede slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.
De hele woning is voorzien van vloerverwarming en op de begane grond is er airconditioning.
Het monumentale appartement is gelegen op eigen grond.
De gezonde vereniging van eigenaren ( VvE) wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbheer en de maandelijkse service kosten zijn € 170,-
Er is een collectieve opstalverzekering, een meerjarig onderhoudsplan en er is voldoende in kas.
Omgeving:
De woning is gelegen in het historische centrum tussen de idylische Bloemgracht en de Rozengracht, in het hart van de Jordaan en de Noordermarkt en Negen Straatjes op loopafstand.
Er is een varieteit aan restaurants, winkels, leuke koffie bars en veel culturele hoogtepunten van de stad Amsterdam.
Op loopafstand van de woning bevinden zich verscheidene tram en buslijnen en het centraal station is bereikbaar in slechts 5 minuten. De A10 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Bijzonderheden:
* Volledig onder architectuur gerenoveerde dubbele benedenwoning van 143m2
* Gelegen op eigen grond in een monumentaal pand
* Terras aan de Lijnbaansgracht met prive aanlegplaats voor eigen sloep
* Locatie midden in de Jordaan op loopafstand van de Noordermarkt en Negen Straatjes
* 2 slaapkamers 2 badkamers en ruime inloopkast
* Vloerverwarming door gehele woning en airconditioning op begane grond
* Professionele VvE met MJOP en maandelijks service kosten € 170,-
* Alle roerende zaken ter overname
* Oplevering in overleg, kan spoedig
80m2 
3 Kamers 
2.500