Wonen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp, dat kan in deze instapklare benedenwoning van 71m2 met aparte berging en ruime tuin!
Deze woning met energie label B is in 2018 intern gerenoveerd door architecte Analu Innocenti en gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand, om de hoek van de Amstel maar ook de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark!
Indeling:
Via prive entree toegang tot de hal met toegang tot alle vertrekken.
De leefruimte is ruim van opzet en de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Middels de drie ramen heeft het leuk uitzicht op de autoluwe rustige straat.
De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een oven, vaatwasser, gasfornuis en koel vriescombinatie.
De eetkamer is aan de keuken gelegen en middels een schuifpui is de beschutte tuin te bereiken van maar liefst 30m2 gelegen op het Noord Oosten met ochtendzon!
In de woonkamer naast de keuken is een ruimte met technische installaties , de was/droog combinatie en extra berg ruimte.
In de hal is er een separaat toilet en toegang tot de badkamer met een ligbad met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De slaapkamer met ruime inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin.
De woning is in 2018 onder leiding van architecte Analu Innocenti gerenoveerd, waarbij de woning is voorzien van vloerverwarming, en de badkamer volledig is gerenoveerd.
De woning heeft een energie label B.
Via een gemeenschappelijke ingang op de begane grond is de berging te bereiken van 5,4m2.
De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2051 en daarna hebben de huidige eigenaren tijdig een aanvraag gedaan en voor optie 1. Vanaf 1 juli 2051 zal de jaarlijkse erfpacht € 1.822,82 bedragen ( nog verrekend worden met de inflatie).
De gezonde en actieve VVE wordt professioneel beheerd door VvE De Nieuwe Steen, maandelijkse service kosten zijn € 156,99 per maand, er is een MJOP en er is meer dan voldoende in kas.
Locatie:
De woning is in een autoluwe straat gelegen op loopafstand van het Sarphatipark alsmede de Albert Cuypmarkt in de bruisende Pijp!
In de omgeving zijn er tal van leuke restaurants, koffietentjes en bars en voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen allemaal op loopafstand!
Bijzonderheden:
* Instapklare benedenwoning van 71,2 m2 GO en 79m2 BVO met ruime tuin van 30m2 gemeten conform NEN2580
* Gerenoveerd in 2018 onder leiding van architecte Analu Innocenti
* Vloerverwarming en energielabel B
* Super locatie midden in de bruisende Pijp met de Albert Cuyp markt en Sarphatipark om de hoek
* Gelegen in een rustige autoluwe straat
* Afgekochte erfpacht tot 30 juni 2051, daarna tijdig aanvraag gedaan onder gunstige voorwaarden
* Gezonde en actieve professioneel beheerde VVE kosten € 156,99 per maand
* Oplevering in overleg, kan spoedig
125m2 
4 Kamers 
3.500