Eef Kamerbeekstraat 346 + PP Nieuw Te Koop

It's a perfect match

INTERESTED IN THIS PROPERTY?

The perfect property for you

Eef Kamerbeekstraat 346 + PP

Prijs

970.000

Slaapkamers

3

Oppervlakte

126

Interieur

Totaal aantal kamers

4

Badkamers

2
Shape

We'll Find You A Home

Explore More Properties

Recent opgeleverd instapklaar, luxe en hoogwaardig afgewerkt licht hoekappartement van 126m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en-suite) + WC, 2 grote balkons met vrij uitzicht, was-/ bergruimtes en parkeerplaats op het Zeeburgereiland!

Het appartement is opgeleverd in 2021 en onder leiding van architecte Analu Innocenti afgebouwd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, de woning beschikt over een ruime woon en eetkamer met ruime balkons op het NO en ZW en voor en achter een prachtig vrij uitzicht!

Indeling:

Gemeenschappelijke entree op de begane grond met tevens toegang tot de berging, ondergelegen parkeergarage met eigen parkeerplaats en gezamenlijke leesruimte.
Via de lift naar de vierde verdieping en toegang tot het appartement.

Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken, voorzien van separaat toilet en ruime inbouw kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Ruime doorzon woonkamer met veel licht dankzij de hoekligging met vele ramen.
Via de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het Noord Oosten met vrij uitzicht over de sportvelden en ’t IJ.
Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen met openslaande deuren naar het balkon op het Zuid Westen wat doorloopt over de gehele achterzijde.
De stijlvolle keuken is uitgerust met marmeren kookeiland met Bora inductie kookplaat, Siemens oven, vaatwassen, koel vries combinatie en wijnklimaatkast.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen met beide toegang tot het balkon.
Op de hal bevindt zich de luxe badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.
De derde en ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, met inbouwkast en aparte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

De woning wordt verwarmd door middel van stadverwarming vloerverwarming en is voorzien van dubbel glas, energie label is A+.
Aan de gehele achterzijde is er automatische zonwering geplaatst.
Het appartement wordt verkocht met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage in het complex. Een separate ruime berging behoort ook tot het appartement.

VVE:
De maandelijkse service kosten voor het appartement zijn € 223,07 per maand en de maandelijkse service kosten voor de parkeerplaats zijn € 32,03 per maand.
De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij

Jaarlijkse erfpacht is € 2.134,92 voor het appartement en de parkeerplaats. Het tijdvak loopt tot en met 31 December 2067. Afkoop eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd en de huidige eigenaren hebben gekozen voor optie 1; Optie 1 (flat): Overstappen met jaarlijkse canonbetaling. De eeuwigdurende canon bij overstap wordt vastgesteld op € 1.286,25. Vanaf 1 januari 2068 is de aan de inflatie aangepaste, eeuwigdurende canon verschuldigd. Optie 1 (parking): Overstappen met jaarlijkse canonbetaling De eeuwigdurende canon bij overstap wordt vastgesteld op € 75,00. Vanaf 1 januari 2068 is de aan de inflatie aangepaste, eeuwigdurende canon verschuldigd.

Locatie:

Het nieuwbouwcomplex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen in de Sportheldenbuurt op het populaire Zeeburgereiland.
Voor sport en vertier hoef je niet ver te zoeken, de sportvelden zijn voor de deur gelegen en het strand Blijburg is op fietsafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op loopafstand en meerdere andere speciaalzaken en restaurants op fietsafstand.
De woning is middels het openbaar vervoer goed te bereiken en de ring A10 bereik je met de auto in 2 minuten.

Bijzonderheden:
* Hoek appartement van 126m2 met drie slaapkamers en twee badkamers
* Een ruim balkon op het Noord Oosten en een ander ruim balkon op het Zuid Westen van in totaal 37m2
* Hoogwaardig afgebouwd met luxe materialen door architecte Analu Innocenti
* Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage en privé berging
* Lift
* Professionele VVE beheerd door Newomij
* Maandelijkse service kosten voor appartement € 223,07
* Maandelijkse service kosten voor parkeerplaats € 32,03
* Erfpacht voor appartement en parkeerplaats € 2.134,92 per jaar. Tijdvak tot 31-12-2067
* Energielabel A+
* Dubbel glas, vloerwarming en automatische zonwering
* Oplevering in overleg, kan spoedig

Bekijk ook

Ik ben geïnteresseerd!

Vul hier onder uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.